短短1个月时间，从首开日光到此次圆满二开，累计热销48亿，再一次以卓越产品力领衔徐汇。

  能在如此短暂的时间内，实现热销的达成，更是源于十年新玺品质的认可和青睐。

  海上·清和玺自前期，聚焦真实用户要和调研，在产品设计上大量考究徐汇在地文化，与真实徐汇家庭需要，从用户方面出发定制产品的内在。

  从景观、建筑、软装、空间设计等多重维度邀请大师共筑，为时代的殿堂作品呕心沥血。

  海上·清和玺从人的真实观感出发，将功能和品质融于空间动线之中，形成独有的归家三景，与专属的车行动线设计。

  以人本为核心定制的礼进制归家，既有对于中国归家文化传统的深度理解：复原《周礼》打造“面阔九间”归家门厅；

  更有漫步其中，感受招商局创办的百年风华“南洋公学”三段式勾勒门厅，可谓将徐汇归家仪式感酝酿到极致。

  不随波逐流，在徐汇的高阶改善中做出自己的产品差异，细节高定制，处处皆原创。

  海上·清和玺引用招商蛇口原创“垂直会所体系”将原本扁平式的功能布局以立体的方式重新构建。实现了复合空间的多元利用。

  经过大量的用户调研，海上·清和玺精准发现了徐汇客户对于社区会所的需求，并针对现代家庭的生活陪伴需要，运动需要、社交需要等五个维度，定制了徐汇新房中面积最大业主娱乐泛会所，会所总面积达2000平方。

  实景营造生活的殿堂质感，让每一位步入的客户都能感受海上·清和玺真正的产品实力。

  无服务，不高阶，源于对高品质生活的无限追求，倾力为业主营造有温度的生活瞬间。

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  《哪吒之魔童闹海》无疑是今年最火爆的电影，自上映以来，凭借精良的制作和感人的故事情节，迅速在国内外引起广泛关注。

  《哪吒2》在全球动画片中排名排名第6，成为票房TOP10动画电影中唯一的非好莱坞影片。

  在美国IMDB平台上，影片未映先火，评分高达8.2分，显示出观众的高度期待。

  那么《哪吒之魔童闹海》在海外市场能收获多少票房？可成为新的国产电影海外票房第一名吗？

  这是一部温情满满的国产动画电影，讲述了一只向往自由的猫“斗篷”，为了寻找传说中的“桃花源”，踏上了一场冒险之旅。

  影片的画风唯美，情节温馨，既有欢笑也有感动。虽然在国内票房一般，但在海外市场因独特的中国美学风格和温情故事受到了观众的喜爱。

  这部动画电影讲述了一只自由自在的大雁“张大”阴差阳错地成为了两只小鸭子的“临时家长”，三人踏上了一场跨越千里的冒险之旅。

  王家卫执导的这一部优秀的电影以武术宗师叶问的生平为主线，讲述了民国时期武林中的恩怨情仇。

  影片曾获奥斯卡最佳摄影和最佳服装设计提名，并在北美、欧洲市场取得了不错的成绩。

  这部由迪士尼自然影业与中国团队合作的纪录片，记录了中国野生动物如大熊猫、雪豹、金丝猴等的生存故事。

  影片画面唯美，叙事感人，在海外市场特别是欧美国家，受到了自然纪录片爱好者的广泛欢迎。

  影片改编自姜戎的同名小说，讲述了一名北京知青在蒙古草原上学习游牧文化，并与狼群建立深厚情感的故事。

  甄子丹饰演的叶问再次回归，这次不仅要面对新的挑战，还要与拳王泰森展开激烈对决。

  作为一部传统武术电影，该片在亚洲市场表现亮眼，同时也吸引了欧美功夫片影迷的目光，取得了不错的票房成绩。

  周星驰的这部环保题材电影讲述了一只美人鱼为保护海洋生态，与一名富商展开了一场斗智斗勇的较量。

  成龙在本片中突破以往的动作喜剧风格，饰演一位痛失爱女的父亲，为了复仇展开惊险行动。

  周星驰独创的“功夫足球”概念在这部影片中被完美展现，幽默风趣的剧情加上炫酷的动作设计，让它在全世界内掀起了一股“功夫+足球”的热潮。

  成龙自导自演的动作大片，讲述了“东方古董猎人”寻找失落文物十二生肖兽首的故事。

  影片讲述了中国武术宗师霍元甲的传奇生平，李连杰凭借扎实的武打实力塑造了一位坚韧不屈的民族英雄形象。

  影片在欧美市场特别是美国、日本等地受到了武术迷的欢迎。凭借真实的武术动作和励志的故事，成为李连杰最具影响力的武侠作品之一。

  这一部优秀的电影是李小龙自编自导自演的作品，讲述了中国功夫高手唐龙在异国他乡以一己之力对抗黑帮的故事。

  这部电影不仅奠定了李小龙在国际影坛的地位，也让全球观众领略到了中国功夫的魅力。

  《功夫》是周星驰的巅峰之作之一，讲述了一个市井小混混最终觉醒，成为武术大师的故事。

  影片的美术风格、动作设计和幽默感，使其成为中国电影在国际市场上最具代表性的作品之一。

  改编自《三国演义》中著名的赤壁之战，这部电影以其庞大的战争场面和视觉效果赢得了全球观众的认可。

  作为《赤壁（上）》的续集，影片继续讲述了三国时期的战争传奇，并加入了更多的战争场面和人物刻画。

  《英雄》是一部史诗级武侠电影，围绕“刺秦”这一故事展开，充满了哲学意味的叙述方式和极致的视觉美学，使得本片成为中国电影史上的一座里程碑。

  《卧虎藏龙》是中国电影史上最具国际影响力的作品之一，凭借精美的武打设计、深刻的情感描写和东方哲学意味，在全世界内赢得了无数赞誉，并获得了奥斯卡最佳外语片奖。

  综合目前新闻媒体报道与市场数据，多家权威平台和业内人士预测，《哪吒之魔童闹海》在海外市场的表现将非常亮眼。

  目前不少媒体预测其海外最终票房有望达到3–4亿美元左右（按照1美元≈7.2人民币计算，约合21.6亿至28.8亿元人民币）。

  再加上海外市场对中国神话题材和精良制作的认可，预计最终海外票房可能在这一预测区间内浮动。

  综合来看，我个人倾向于预估《哪吒之魔童闹海》最终海外票房可能在约3.5亿美元左右。