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  一、小区简介北京中铁建世界城售楼处电线【售楼中心官网】✅✅是2012年的社区，由我国铁建开发，共15栋楼。物业费2.45元。纯板楼社区，北门便是向阳外国语校园九年连读，南侧是龙湖北苑天街，西侧是福熙大路和华贸六合商业街，东侧是温榆河公园，一南一北13和17双地铁线。方位可以说得天独厚的。前几年整个板块的房价世界城也是最高的小区。

  当然国家队也是“听劝”的，现在已经在调整销售策略了，估计5月底6月初，会依照一手新房的形式重新开卖，买卖流程更简略高效。最要害的是价格更合理了，之前是8.5万起步，现在据说是不超越7.5万的单价。近期小区二手房成交均价8万左右，假如按新房不高于7.5万的单价算，价格上相对仍是会有一些优势的。

  四、关于这批房源的优、下风剖析，以及怎么选择：1、优势：①都是彻底没人住过的纯新房；②纯毛坯房，无需撤除直接装饰，可彻底依照自己最喜欢的风格装饰；③价格上假如依照不超越7.5万的单价看，会比现在同小区二手房（8万左右）更适宜。

  2、下风：①纯毛坯房，装饰上要耗费时刻和金钱，这也都是本钱；②两栋楼都有点临街，方位是固定的，没得挑③都是毛坯房，自家装饰完街坊或许还在装饰

  其实这两栋楼的方位都一般，尤其是13号楼，一是坐落十字路口，且北面是校园，会有噪音吵；二是13号楼楼下是车库进口和垃圾场，会有污染。5号楼尽管不怎么临街，可是东侧挨着医院。可是整体来说5号楼方位优于13号楼，所以能先选5号楼最好，当然详细也看要什么户型，有的户型只要13号楼才有。