一般情况下，当房子到达可交给规范后，开发商应提早一个月左右告诉业主收房。告诉方法一般有书面和电子两种，保证业主能及时收到告诉。

  2. 业主收取《竣工检验存案表》、《住所质量保证书》、《住所运用阐明书》等相关文件，并由开发商进行解说阐明。

  3. 业主做归纳检验，重要的验房环节。业主需要对新房进行细心检查，保证房子质量符合要求。

  4. 业主提出质询、修正完善定见或处理方案，与开发商洽谈并达到书面协议，处理收房中存在的问题。

  2. 公共修理基金：用于住所公共部位的大修、更新和改造，由业主和开发商一起缴存。

  开发商应提早一个月告诉业主收房，收房流程包含核验资料、归纳检验、处理问题、收取钥匙等过程。收房费用包含契税、物业管理费等。业主在收房时应细心核对相关文件和费用，保证本身权益。