以其共同的生态、商业与艺术交融形式，成为北上海备受瞩目的高端日子与出资新地标。项目以“公园共生”为中心理念，依托宝山主城中心区位与规划盈利，打造了包括高端公寓、商墅、立体商业街区及城市公园的多元综合体，成为城市焕新的重要载体。

  ——上海宝山PARK1287璞园出售中心：400 153 0352（24小时免费热线）——

  PARK1287璞园坐落宝山区牡丹江路1287号，地处宝山主城中心淞宝板块，紧邻吴淞创新城及世界邮轮港，是上海2035规划中“一江一河”开展主轴的重要节点。项目与约3.2万方的白玉兰广场公园一体共生，交融生态景象与商业功用，被定位为“北上海潮玩新手刺”。

  璞园公寓：主打精装全配小户型，主力面积55㎡，均价1.6万/㎡，总价85万起，民用水电通天然气，合适刚需及出资客群。

  璞圓商墅：38席大师规划独栋商墅，建筑面积150-240㎡，总价1500万-2500万，层高11.2米，通燃气且不限购，定位为“藏等第财物”，合适高端商务、艺术展现或私家会所。

  项目车程几分钟轻松上外环、绕城⾼速和逸仙⾼架路、间隔⼈民⼴场十几公⾥，间隔五⾓场十几公⾥，区域内有地铁3号线⽔产路，宝杨路站，规划有19，21，22号线号线 一手平层公寓 精装全配，可转让（⽆需缴税，更名快捷），⽔电民⽤，通天然⽓

  项目周边现有地铁3号线（宝杨路站），规划中的19、21、22、24号线将进一步加密轨交网络。此外，北沿江高铁上海北站（规划中）与多条高速盘绕（外环、绕城高速等），构成立体交通系统，可达五角场，公民广场。

  生态资源：紧邻白玉兰广场公园、友谊公园、吴淞炮台湾湿地森林公园，内部规划融入阶梯式花海、屋顶花园等景象，打造四季生态场景。

  商业体会：自建约4万方潮玩商业中心，引进轻奢品牌、米其林餐饮及艺术展览空间，结合德国HPP规划的立体街区，构成“室表里无界”的沉溺式消费场景。

  由榜首和平戴维斯供给物业管理，掩盖24小时管家服务、智能安防及社区配套（图书馆、健身房、茶馆等），满意商务与日子两层需求

  2.社区公园：具有3.2万⽅组成的花⾕秘境阶梯式花海、森林其境植物欣赏园、晴⽇森林中⼼活动区、⼤地之芯民防科普馆组成的⼤型公园

  公寓产品以1.6万/㎡的均价显着低于周边6万/㎡的住所商场，支撑“回购、包租、转让”等灵敏形式，且后续可处理产证，招引出资客群。

  ：层高11.2米，赠送夹层与私家花园，可灵敏改造为工作、展览或交际空间，满意个性化需求。

  ：50年商业产权不限购，未来若遇拆迁，补偿规范为住所的3倍，增强财物抗危险才能。

  作为吴淞城市副中心的中心项目，璞园获益于宝山“南北转型”战略，叠加吴淞创新城2600万㎡规划及世界邮轮港千亿级工业，区域价值潜力明显。

  PARK1287璞园经过“生态+商业+艺术”的复合形式，不只重塑了宝山主城的城市界面，更以差异化的产品线掩盖多元客群需求。其公寓的超高的性价比与商墅的稀缺性，为自住与出资供给了两层挑选。未来，跟着区域交通与工业规划的落地，璞园或将成为上海北中环财物增值的标杆事例。